2026.gada Kopsapulces rezultāti

2026.gada Kopsapulces rezultāti

Paziņojums
Par 21.03.2026. dzīvojamās mājas Ilūkstes ielā 103, Rīgā, dzīvokļu īpašnieku kopsapulces rezultātiem

2026.gada 21.martā biroju ēkas „Astras biroji” konferenču zālē notika dzīvojamās mājas Ilūkstes ielā 103, Rīgā, dzīvokļu īpašnieku kopsapulce, kurā piedalījās 87 (astoņdesmit septiņi) balsstiesīgie dzīvokļu īpašnieku un/vai viņu pilnvarotie pārstāvji.

Dzīvokļu īpašnieku kopsapulces dalībnieki pieņēma šādus lēmumus:

1. Apstiprināt dzīvojamās mājas Ilūkstes ielā 103, Rīgā, uzturēšanas un apsaimniekošanas faktisko ieņēmumu un izdevumu pārskatu par 2025. gadu.
2. Apstiprināt dzīvojamās mājas Ilūkstes ielā 103, Rīgā, uzturēšanas darbu plānu 2026. gadam.
3. Uzdot dzīvokļu īpašnieku biedrībai „Ilūkstes nams 103” apdrošināt dzīvojamo māju Ilūkstes ielā 103, Rīgā, apdrošinot dzīvokļu īpašnieku kopīpašumā esošās ēkas daļas, kā arī apdrošināt biedrības kā dzīvojamās mājas pārvaldnieka civiltiesisko atbildību. Apdrošināšanas izmaksas par vienu gadu segt, veicot papildu maksājumus 0,031 EUR apmērā par dzīvokļa 1 kvadrātmetru mēnesī kalendārā gada laikā.
4. Pieņemt lēmumu par dzīvojamās mājas Ilūkstes ielā 103, Rīgā, apmales atjaunošanas darbu izpildi pēdējam ēkas posmam no 7.kāpņu telpas līdz 11.kāpņu telpai (iekšpagalmā), kā arī par darbu finansēšanas kārtību:
4.1. 2026. gadā izpildīt dzīvojamās mājas Ilūkstes ielā 103, Rīgā, apmales atjaunošanas (bruģēšanas) darbus pēdējam ēkas posmam no 7.kāpņu telpas līdz 11.kāpņu telpai (aptuveni 70 metru garumā, iekšpagalmā), tajā skaitā veicot ēkas cokola atjaunošanu un pagraba logu aiļu aizmūrēšanu atbilstoši izstrādātajam projektam.
4.2. Uzdot dzīvokļu īpašnieku biedrībai “Ilūkstes nams 103”, reģ.Nr.40008222703, noslēgt līgumu minēto būvdarbu izpildei un apmaksāt būvniecības darbu izdevumus no dzīvojamās mājas uzkrājumu fonda līdzekļiem.
4.3. Nodrošināt uzdevuma izpildei nepieciešamo finansējumu, veicot papildu iemaksas dzīvojamās mājas uzkrājumu fondā 0,75 EUR apmērā par dzīvokļa 1 kvadrātmetru mēnesī, 6 (sešu) kalendāro mēnešu laikā – no 2026. gada maija līdz 2026. gada oktobrim.

Turklāt, apspriežot citus ar Dzīvojamās mājas uzturēšanu un pārvaldīšanu saistītus jautājumus, dzīvokļu īpašnieku kopsapulces dalībnieki nolēma:

• Ņemot vērā, ka daļā dzīvokļu ir novecojusi iekšējā elektroinstalācija, kopsapulces dalībnieki nolēma neuzdot pārvaldniekam uzstādīt noplūdstrāvas aizsardzības ierīces sadales punktos (skapjos), veicot koplietošanas elektroinstalācijas nomaiņu dzīvojamās mājas Ilūkstes ielā 103, Rīgā, koplietošanas kāpņu telpās, lai neradītu biežu elektroapgādes pārtraukumu riskus dzīvokļu īpašumos. Kopsapulces dalībnieki arī nolēma, ka noplūdstrāvas aizsardzības ierīču uzstādīšana dzīvokļa iekšējā elektrotīklā ir katra dzīvokļa īpašnieka atbildība, un tā veicama pēc dzīvokļa iekšējās elektroinstalācijas nomaiņas vai atjaunošanas, ievērojot Latvijas Republikā spēkā esošos normatīvos aktus.

• Ņemot vērā, ka normatīvais regulējums vairs neparedz ūdens patēriņa skaitītāju obligātu verificēšanu, bet nosaka pienākumu izmantot skaitītājus atbilstoši ražotāja noteiktajam lietošanas resursam (10 gadi), konstatēts, ka dzīvojamā mājā Ilūkstes ielā 103, Rīgā, 2017. gadā uzstādītajai vienotai ūdens patēriņa skaitītāju sistēmai ar attālinātu rādījumu nolasīšanu tuvojas ekspluatācijas beigu termiņš. Kopsapulces dalībnieki vienojās 2026.gada beigās organizēt dzīvokļu īpašnieku kopības lēmuma pieņemšanu (aptaujas formā) jautājumā par ūdens patēriņa skaitītāju nomaiņu visos dzīvojamās mājas dzīvokļos, kā arī par nepieciešamā finansējuma nodrošināšanu šī mērķa īstenošanai.

• Apspriežot dzīvojamās mājas Ilūkstes ielā 103, Rīgā, fasādes vizuālo un tehnisko stāvokli, kā arī pieejamās Rīgas pašvaldības programmas nosacījumus fasādes uzlabošanai un dzīvokļu īpašnieku finansiālās iespējas, kopsapulces dalībnieki nolēma veikt neliela fasādes apjoma (parauga) vienkāršotās atjaunošanas darbus, ja tiks atrasts izpildītājs ar piedāvājumu, kas atbilst mājas budžetam un dzīvokļu īpašnieku prasībām.

Pateicamies par Jūsu dalību kopsapulcē un interesi par mājas lietām!

Ar cieņu,
DzĪB “Ilūkstes nams 103” valde
tālr. 24115508
inams103@inbox.lv