Инструкция пожаробезопасности

Dzīvokļu īpašnieku biedrība “Ilūkstes nams 103”
Reģistrācijas Nr. 40008222703, Ilūkstes iela 103, Rīga, LV-1082

ИНСТРУКЦИЯ
г. Рига
№ 01/17
Инструкция пожаробезопасности для владельцев квартир, арендаторов и жителей многоквартирного жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига.

Разработана согласно правилам Кабинета Министров №238 от 19 апреля 2016 года «Правила пожаробезопасности», которые вступили в силу 1 сентября 2016 года и обязательна для всех владельцев квартир, арендаторов и жителей жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига.

Основная информация о многоквартирном жилом доме:

• адрес – ул. Илукстес 103, Рига
• кадастровый номер – 01000711554001
• год постройки – 1986
• серия – 103 серия/ спецпроект
• этажность – 5 этажей
• количество объектов – 154 квартиры и 4 нежилых помещения
• площадь квартир и нежилых помещений – 8580,80 м2
• основание строения – железобетон/бетон
• наружные стены строения – кирпич/панели
• перекрытия строения – железобетон/ бетон
• крыша строения – железобетонные панели/ рубероид
• строительный объем здания – 39813 м3
• площадь застройки – 2564,8 м2
• группа капитальности – 1 группа

1. Общие требования

1.1. Владельцы квартир, арендаторы и жители многоквартирного жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига (в дальнейшем именуемые – жильцы) обязаны заботиться о пожарной безопасности своей квартирной собственности и помещений общего пользования.
1.2. Жители обязаны:
 1.2.1. не допускать возникновение пожара или действий, которые могут привести к пожару;
 1.2.2. ознакомиться с инструкцией и соблюдать её требования, знать, как вести себя в случае пожара и эвакуации;
 1.2.3. незамедлительно сообщить о пожаре в Государственную пожарно-спасательную службу по телефону 112, назвав адрес жилого дома, место возникновения пожара, своё имя, фамилию, номер телефона, а также дополнительную информацию согласно запросу;
 1.2.4. использовать только годные средства пожарной безопасности согласно правилам эксплуатации;
 1.2.5. информировать руководителя пожарно-спасательных работ о людях, которые находятся или могут находится в пожароопасной зоне, о местах забора воды для тушения пожара и подъездных путях к зданию.
 1.2.6. Курение разрешено только вне помещений жилого дома, на расстоянии не ближе 10 м от входа в жилой дом.
 1.2.7. За несоблюдение требований инструкции пожарной безопасности, владельцы квартир, арендаторы и жители могут быть привлечены к административной или уголовной ответственности согласно нормативным актам Латвийской Республики в зависимости от последствий нарушения.

2. Возможные факторы пожарных рисков.

2.1. Возможные факторы риска, которые могут вызвать пожар в помещениях жилого дома:
 2.1.1. несоблюдение лицами правил пожаробезопасности или неосторожное обращение с огнем, в том числе игры детей с открытым огнем;
 2.1.2. несоблюдение правил безопасности при использовании приборов местного отопления, электроприборов, газовых аппаратов и электроинсталяций;
 2.1.3. нарушение правил хранении опасных веществ и материалов, а также проведение пожароопасных работ;
 2.1.4. курение в непредусмотренных местах;
 2.1.5. злонамеренные действия людей.

3. Содержание территории и помещений многоквартирного жилого дома.

3.1. На территории жилого дома запрещается:
 3.1.1. выполнять сварочные и ремонтные работы без письменного разрешения, а также мыть детали легковоспламеняющимися растворами;
 3.1.2. превышать предусмотренное количество транспортных средств, не соблюдая предусмотренный порядок размещения транспортных средств, уменьшать расстояния между транспортными средствами, а также между транспортными средствами и жилым домом;
 3.1.3. греть моторы или резервуары с горючим с помощью открытого огня;
 3.1.4. хранить воспламеняющиеся материалы, товары, установки, мусор и др. предметы;
 3.1.5. разжигать костры, жечь мусор и другие материалы.
3.2. Дороги и подъездные пути к жилому дому содержать таким образом, чтобы обеспечить доступ пожарной техники.
3.3. Мусорные контейнеры жилого дома использовать только для бытовых отходов. Строго запрещено использовать мусорные контейнеры для хранения и помещения воспламеняющихся и других опасных отходов.
3.4. Личный транспорт не разрешается парковать так, чтобы он ограничивал территорию у жилого дома и мешал доступу пожарных машин к жилому дому.
3.5. Запрещено загромождать пути эвакуации (выходы, лестничные площадки, коридоры) мебелью, оборудованием и другими предметами, а также использовать их для других целей.
3.6. Изменения в планировке помещений здания и их функциональном использовании разрешены только соблюдая предусмотренные нормативными актами требования правил пожаробезопасности.
3.7. Строительные работы в квартирах, предусматривающие изменения в планировке помещений, пожароопасные работы и др. действия могут проводиться только после согласования в порядке, предусмотренном нормативными актами.
3.8. Помещения чердаков, подвалов и другие технические помещения должны быть закрыты, чтобы предотвратить доступ посторонних лиц.
3.9. В жилом доме запрещено:
 3.9.1. курить, за исключением специально предусмотренных и оборудованных для этого мест, которые должны быть отмечены соответствующим знаком;
 3.9.2. допускать действия малолетних детей у газовых аппаратов или электроприборов;
 3.9.3. бросать окурки через перила лоджий, через окна, в подъездах, в мусорные контейнеры или другие непредусмотренные места;
 3.9.4. курить на лоджиях, в подъездах и других помещениях общего пользования жилого дома;
 3.9.5. портить входные двери жилого дома;
 3.9.6. использовать чердаки, технические этажи и технические помещения для непредусмотренных строительным проектом целей;
 3.9.7. помещать воспламеняющиеся материалы, товары или товары в аэрозольной упаковке на обогревающие приборы или вблизи электрических ламп;
 3.9.8. хранить газовые баллоны, а также воспламеняющиеся жидкости в подвалах, на чердаках, в подъездах и на лоджиях;
 3.9.9. использовать для уборки помещений воспламеняющиеся жидкости, которые для этого не предусмотрены;
 3.9.10. выливать воспламеняющиеся жидкости в канализацию дома;
 3.9.11. оставлять без присмотра воспламеняющийся мусор, воспламеняющиеся жидкости и использованные материалы;
 3.9.12. использовать и хранить химические вещества, химические продукты и материалы, характер взрывоопасности и пожароопасности которых не известен;
 3.9.13. хранить воспламеняющиеся жидкости в ёмкостях, которые не предназначены производителем для хранения и использования;
 3.9.14. оставлять без присмотра включенные электроприборы, если это запрещено инструкцией по эксплуатации;
 3.9.15. отогревать замерзшие трубы, используя открытый огонь;
 3.9.16. использовать устройства с открытым пламенем, не соблюдая правила эксплуатации;
 3.9.17. самовольно подключать или использовать газовые, электрические или другие отопительные устройства, не предназначенные для использования в помещениях жилого дома;
 3.9.18. использовать поврежденные электроприспособления (приборы, розетки, удлинители и др.) или электроприборы, не оборудованные предохранителями от короткого замыкания, перегрузки, изменений напряжения и других нарушений режима эксплуатации, которые могут вызвать пожар;
 3.9.19. использовать самодельные электроприборы для обогрева помещений;
 3.9.20. использовать некаллебрированные или самодельные предохранители;
 3.9.21. использовать провода или кабели с поврежденной изоляцией, а также эксплуатировать их таким образом, создавая опасное сопротивление электроинсталяции;
 3.9.22. вмешиваться в работу находящихся на лестничных площадках распределительных коробок и подключенных к ним электроприспособлений без письменного разрешения.
3.10. На путях эвакуации запрещено:
 3.10.1. размещать предметы, мебель и оборудование, если они уменьшают предусмотренную строительными нормативами площадь пути эвакуации;
 3.10.2. оборудовать склады и кладовые, а также хранить различные материалы на лестничных площадках;
 3.10.3. загромождать мебелью, оборудованием и предметами выходы, предназначенные для эвакуации или спасения, выходы на лоджии, а также другие возможные пути эвакуации;
 3.10.4. строго запрещено демонтировать или полностью закрывать лестницу для эвакуации, люки, переходы на лоджии (таким образом, что их использование для эвакуации больше невозможно).
3.11. Новые требования для жильцов согласно правилам Кабинета Министров №238 «Правила пожаробезопасности», которые относятся на квартирную собственность:
 3.11.1. с 1 января 2020 года каждый жилец обязан оборудовать свою квартиру хотя бы одним автономным противопожарным детектором, реагирующим на дым. Автономный противопожарный детектор может заменить автоматическая система пожарной сигнализации.
 3.11.2. с 1 января 2019 года жильцам запрещено присоединять механическое вентиляционное устройство к каналу естественной вентиляции, если в помещении установлен газовый аппарат и нет вентиляции, которая обеспечит постоянный обмен воздуха в помещении и вывод утечки газа из здания.
3.12. Советы и рекомендации:
 3.12.1. жильцам рекомендуется установить в квартире хотя бы один огнетушитель;
 3.12.2. жильцам рекомендуется следить за исправностью находящихся в помещениях электроприборов и электроприспособлений, производя их замену сразу после окончания срока эксплуатации;
 3.12.3. жильцам рекомендуется обеспечить постоянно находящихся в помещениях жителей специальными газовыми масками на случай пожара или эвакуации.

4. Обязанности и действия владельцев квартир, арендаторов и жильцов жилого дома в случае пожара.

4.1. Порядок вызова пожарных:
 4.1.1. Каждый, кто обнаружил возникновение пожара, обязан незамедлительно сообщить об этом Государственной пожарно-спасательной службе по тел.112, сообщив следующую информацию:
  а) адрес объекта;
  б) место возникновения пожара;
  в) своё имя, фамилию, номер телефона;
  г) другую запрошенную ГПСС информацию.
 4.1.2. Необходимо удостовериться, что сообщение правильно принято. Выключить телефон или положить трубку можно только после того, как это сделает оператор Государственной пожарно-спасательной службы.
4.2. Жителям, которые обнаружили возникновение пожара, необходимо сообщить об этом управляющему жилого дома, старшему по подъезду, дворнику, соседям и другим жителям, и необходимо поступить следующим образом:
 4.2.1. незамедлительно отключить от электросети находящиеся в зоне возгорания электроприборы;
 4.2.2. отключить электропредохранители в помещении, где началось возгорание;
 4.2.3. выполнять указания руководителя пожарно-спасательных работ;
 4.2.4. информировать руководителя пожарно-спасательных работ о людях, которые находятся или могут находиться в пожароопасной зоне
 4.2.5. если не получены указания от руководителя пожарно-спасательных работ покинуть помещения, где возникло возгорание, начать тушение пожара, используя средства пожаротушения, не подвергая опасности себя и безопасность других лиц;
4.3. В случае необходимости эвакуации жильцов:
 4.3.1. при эвакуации жильцов, выполнять указания руководителя пожарно-спасательных работ;
 4.3.2. эвакуируемым жильцам вести себя спокойно и не способствовать возникновению паники, если есть возможность, взять с собой документы, деньги и закрыть все двери и окна в квартире, а также отключить имеющиеся в квартире электрические и газовые приборы;
 4.3.3. эвакуация происходит только в направлении путей эвакуации – по коридорам на лестничную площадку и на улицу через входные двери. Если данные действия невозможны – оставайтесь в квартире. Старайтесь любым возможным способом информировать пожарных-спасателей и находящихся на улице людей о своём нахождении в квартире. Примите меры безопасности, чтобы было возможно максимально долго находиться в квартире и выжить.
4.4. Новые требования для жильцов согласно правилам Кабинета Министров №238 «Правила пожаробезопасности», которые относятся на эвакуации в случае пожара:
 4.4.1. Жильцы обязаны, находясь в жилом доме, незамедлительно (самостоятельно) эвакуироваться, после того, как раздался сигнал тревоги о пожаре или заметив пожар.
4.5. Рекомендации для самостоятельной эвакуации в случае пожара:
 4.5.1. Нельзя заходить в задымленное помещение. Если вы находитесь в задымленном помещении, незамедлительно покиньте его. Если это невозможно, выберите место, с которого возможно привлечь к себе внимание других людей, размахивая руками или зовя на помощь, или твердым предметом стучите по радиаторам сигнализируя находящимся в других помещениях людям о вашем местоположении.
 4.5.2. В задымленном помещении, чтобы не терять ориентацию, необходимо ползти в сторону выхода вдоль стен. Нельзя подниматься на ноги, чтобы не оказаться в положении, в котором опасно дышать.
4.6. Действия жильцов до получения помощи, если самостоятельная эвакуация из пожароопасной зоны невозможна:
 4.6.1. если, нащупав двери, чувствуете, что они горячие, не открывайте их. За дверьми горит огонь! Открыв дверь, пламя стремительно попадет в помещение. Закрытые двери служат укрытием от огня и защищают вас, пока не получите помощь;
 4.6.2. ползите вдоль стен до окна, немного приоткрыв его. При полном открытии окна, образуется сквозняк, который будет способствовать попаданию дыма в помещение. Наклонитесь к нижнему краю окна. Это позволит дышать свежим воздухом, поступающим снаружи, и избежать дыма, который медленно заполнит помещение. Только в случае крайней необходимости откройте окно полностью или выбейте стекло.
 4.6.3. если нет возможности покинуть помещение, чтобы привлечь внимание, машите каким-нибудь большим предметом вдоль окна, создавайте шум, стучите каким-нибудь предметом, но не кричите, чтобы сохранить дыхание;
 4.6.4. если это возможно, закройте нос и рот влажным материалом, фильтрующим дым. Ждите помощи.
4.7. Действия жильцов, если самостоятельная эвакуация из пожароопасной зоны возможна:
 4.7.1. если дверь в помещение не горячая, немного приоткройте ей и убедитесь, что снаружи нет дыма и огня;
 4.7.2. выходя или выползая их помещения, закройте дверь. Это уменьшит распространение огня и сохранит имущество;
 4.7.3 идите согнувшись или ползите по коридору вдоль стен до ступенек. Держась за перила, немедленно спуститесь вниз и покиньте здание; Находясь на первом этаже, помещение лучше покинуть, выпрыгнув из окна. Находясь выше первого этажа, лучше воздержаться от решения прыгнуть и ждать помощи.
4.8. Если загорелась одежда, не поддавайтесь панике и не машите руками, так как это будет способствовать распространению пламени. Остановитесь, лягте на землю и валяйтесь, пока пламя не потухнет.
4.9. Если у другого человека загорелась одежда, нельзя воспринимать как само собой разумеющееся, что этот человек знает, как следует действовать:
 4.9.1. необходимо сообщить ему, что одежда горит;
 4.9.2. быстро положить его на землю и катать, пока пламя не потухнет или накрыть горящее место одеждой или облить водой;
4.10. После прибытия пожарной бригады выполняйте указания руководителя работ.

5. Индивидуальная защита, если человек не расслышал или ему не сообщили о пожаре и т.п.

5.1. Если, дотронувшись до двери, вы чувствуете, что она горячая, не открывайте ее. Это может означать, что огонь пытается проникнуть в помещение прямо за дверью. Открыв дверь, пламя моментально попадет в помещение. Закрытая дверь может служить надежной защитой от задымления помещения.
5.2. Держитесь низко у окна. Это позволит Вам вдохнуть свежий воздух снаружи и избежать дыма, который медленно наполнит помещение.
5.3. Только в случае крайней необходимости полностью откройте окно или выбейте стекло. Однако в таком случае дым может попасть в помещение снаружи здания. К тому же, если стекло будет выбито, у Вас больше не будет возможности закрыть окно.
5.4. Если можете через окно попасть в безопасное место – делайте это. Если находитесь выше первого этажа, по возможности дольше воздержитесь от решения прыгнуть, чтобы не получить травмы, прыгая с опасной высоты.
5.5. Если не можете покинуть помещение, попробуйте создать шум, чтобы другие знали о Вашем местоположении. Это лучше всего делать, стуча предметами друг о друга, но не кричать, чтобы сохранить дыхание. Махая перед окном полотенцем или занавеской, Вы тоже привлечете внимание к своему местоположению.
5.6. Если дверь комнаты не горячая, немного приоткройте её и проверьте есть снаружи дым или огонь. Покидая помещения, закройте или хотя бы прикройте дверь. Это уменьшит распространение огня и сохранит имущество.
5.7. Не забудьте взять ключи. Если все пути эвакуации будут закрыты, и Вы не сможете покинуть здание, Вам нужен будет ключ, чтобы вернуться в квартиру, которая станет наиболее безопасным убежищем, а также для того чтобы открыть помещение по указанию пожарных.
5.8. Если возможно, накройте нос и рот влажной тканью, чтобы смесь горячих газов не обожгла Ваши легкие.
5.9. Если у Вас загорелась одежда, не поддавайтесь панике и не машите руками, так как это только будет способствовать распространению пламени. В этом случае остановитесь, лягте на землю и начните кататься взад-вперед. Если под рукой есть одеяло — обмотайтесь им.
5.10. Если Вы заметили, что у кого-то загорелась одежда, нельзя воспринимать как само собой разумеющееся, что этот человек знает, как следует действовать. Сначала сообщите, что у него горит одежда, потом положите на землю и катайте взад-вперед пока пламя не потухнет. Действуйте быстро. Для подавления пламени может пригодиться одеяло или одежда.
5.11. Прежде чем отправляться к пожарным, оденьтесь, так как не можете знать, как долго придется находиться на улице.
5.12. Не возвращайтесь назад в здание, пока этого не разрешили пожарные.

 

УТВЕРЖДЕНА решением правления от 13.03.2017.
г. Рига, 13 февраля 2017 года