Чистка каналов вентиляции

О чистке каналов естественной вентиляции

в многоквартирном жилом доме на ул. Илукстес 103, Рига

 

г. Рига, 15 июня 2025 года

 

Согласно правилам Кабинета министров №238 «Правила пожаробезопасности» от 19 апреля 2016 года:

„80. Чистку и проверку технического состояния канала естественной вентиляции осуществляют:

80.1. не реже одного раза в пять лет — в помещениях, в которых размещено отопительное оборудование или устройство, в котором в качестве топлива используется газ, газовое оборудование для приготовления пищи или газовое оборудование для подогрева горячей воды;

80.2. не реже одного раза в 10 лет — на многоквартирном объекте и одноквартирном объекте, за исключением помещений, упомянутых в подпункте 80.1 настоящих правил;

80.3. не реже одного раза в пять лет — на других объектах «.

Принимая во внимание вышеупомянутые правила, а также учитывая утвержденный общностью собственников квартир план работ для содержания дома в 2025 году, в период времени с 7 мая по 12 мая 2025 года в многоквартирном жилом доме на ул. Илукстес 103, Рига, были выполнены работы по чистке всех каналов естественной вентиляции.

В вентиляционных горизонтальных каналах на чердаке здания были вырезаны ревизионные люки, через которые трубочисты обеспечили доступ к вертикальным вентиляционным каналам. После завершения работ по чистке естественной вентиляции, ревизионные люки были закрыты металлическими крышками, что облегчит выполнение аналогичных работ в будущем.

Работы выполнило индивидуальное предприятие Māra Dambja individuālais uzņēmums „Vidzemes priekšpilsētas Skursteņslauķis”, имеющее выданный Латвийским братством трубочистов сертификат (см. сертифицированный список трубочистов  https://www.skurstenslaukiem.lv/chimney-sweeper-list.html) для выполнение этих работ, и составившее и выдавшее акт проверки технического состояния каналов естественной вентиляции жилого дома в соответствии с требованиями Правил пожарной безопасности (приложение 8).


С уважением,
DzĪB „Ilūkstes nams 103”
tālr.24115508
inams103@inbox.lv

Дополнительные дорожные знаки

Об установке дополнительных дорожных знаков

на прилегающем к жилому дому на ул. Илукстес 103, Рига, земельном участке

 

г. Рига, 12 ноября 2025 года

 

Информируем, что 31 октября 2025 года, на привязанном к жилому дому по адресу ул. Илукстес 103, г. Рига, земельном участке, были установлены дополнительные дорожные знаки, определяющие условия парковки автомобилей напротив 1, 2, 3 и 4 подъездов здания.

Дорожные знаки были установлены на основании согласованной 23 октября 2025 года Департаментом Внешнего пространства и мобильности схемы для установки средств организации дорожного движения.

Паркуя свой автомобиль вдоль подъездной дороги у подъездов № 1, 2, 3 и 4, просим наезжать одним колесом автомобиля на полосу из эко-брусчатки так, чтобы проезжающие мимо машины могли удобно передвигаться по подъездной дороге, а также просим не блокировать своим автомобилем прилегающие к дороге пешеходные дорожки.

Установка дополнительных дорожных знаков позволила увеличить общее количество парковочных мест, улучшив удобства двора для жителей дома.

С уважением,
DzĪB „Ilūkstes nams 103”
tālr.24115508
inams103@inbox.lv

О цоколе и отмостке 3 очередь

О продолжении работ по обновлению цоколя и отмостки для части жилого дома от 1 до 7 подъезда, со стороны двора (3 очередь)

г. Рига, 12 ноября 2025 года

Согласно решению собственников квартир жилого дома по адресу ул. Илустес 103, Рига, от 22 марта 2025 года, в период времени с 23 мая 2025 года по 25 августа 2025 года были организованы и выполнены работы по обновлению отмостки для части жилого дома от 1 до 7 подъезда, со стороны внутреннего двора (3 очередь), где перед этим были констатированы повреждения цоколя и просадки бетонной отмостки.

В рамках этого проекта были демонтированы старые энергонеэффективные деревянные окна в подвалах, застроены оконные проёмы, установлены решетки для вентиляции помещений подвала. Под оконными проёмами, где ранее были глубокие смотровые колодцы, выполнены локальные работы по бетонированию барьерного пояса, чтобы предотвратить вымывание грунта в подвал и просадку новой отмостки.

В рамках ремонтных работ, был выкопан и вывезен строительный мусор, заменен и уплотнен грунт, установлена гидроизоляционная мембрана, обустроена и утрамбована подушка из щебня (300 мм), обустроена новая отмостка из брусчатки (600 мм), а также выполнены работы по обновлению цоколя здания, с утеплением и выравниванием его поверхности, обновлением отделки декоративной штукатуркой с тоном (Caparol).

Выполнение работ надзирал сертифицированный технадзор Ilmārs Birzgalis (būvprakses sertifikāta Nr.5-03210), SIA „Būvprojektu vadības birojs”, reģ.Nr.40103707855.

Благодарим Вас за то, что поддержали выполнение важных для здания ремонтных работ и приняли участие в создании накопительного фонда! Только вместе мы можем улучшить техническое и визуальное состояние нашего жилого дома!

Приглашаем Вас ознакомиться с присоединенными фотографиями «до», «после» и «во время» выполнения работ.

Надеемся, что собственники квартир поддержат продолжение работ по обновлению отмостки и цоколя здания для последнего участка дома от 7 до 11 подъезда, со стороны двора (4 очередь — последняя).

До

ПредыдущийСледующий
12345678910111213

 

Процесс

ПредыдущийСледующий
12345678910111213141516171819202122

 

После

ПредыдущийСледующий
1234567891011121314

 

 

С уважением,
DzĪB „Ilūkstes nams 103”
tālr.24115508
inams103@inbox.lv

Результаты общего собрания 2025

Результаты общего собрания 2025 года

Уведомление о результатах общего собрания собственников квартир жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига.

 

22 марта 2025 года в конференц-зале офисного здания „Astras biroji” состоялось общее собрание собственников квартир жилого дома по адресу ул. Илукстес 103, Рига, в котором приняли участие 86 (восемьдесят шесть) владельцев квартир и/или их уполномоченных представителя с правом голоса.

Участники общего собрания собственников квартир приняли следующие решения:

1. Утвердить обзор о фактических поступлениях и расходах жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига, за 2024 год.
2. Утвердить план работ на содержание жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига, на 2025 год.
3. Принять решение о продолжении работ по обновлению отмостки многоквартирного жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига, для следующей части здания (от 1 подъезда до 7 подъезда, со стороны внутреннего двора) и финансировании этих работ:
3.1. Разработать и согласовать проект для ликвидации (застройки) оконных проемов в подвале жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига, а так же оплатить расходы на проектирование из средств накопительного фонда жилого дома.
3.2. В 2025 году выполнить работы по обновлению отмостки (из брусчатки) многоквартирного жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига, для части здания от 1 подъезда до 7 подъезда (длиной примерно 110 метров, со стороны внутреннего двора), а также работы по обновлению цоколя здания и застройке оконных проемов в подвалах согласно проектной документации.
3.3. Поручить товариществу собственников квартир “Ilūkstes nams 103”, reģ.Nr.40008222703, заключить договор для выполнения строительных работ и оплатить сумму работ из средств накопительного фонда жилого дома.
3.4. Обеспечить накопление необходимой для оплаты проектных, строительных и надзорных работ суммы, производя дополнительные взносы в накопительный фонд жилого дома в размере 0,75 EUR (ноль евро, семьдесят пять центов) за 1 квадратный метр квартиры, в течение 6 (шести) календарных месяцев, с мая 2025 года по октябрь 2025 года, включительно.
4. Разрешить собственникам квартир 4 подъезда (квартиры №43 — №56) жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига, за свой счет установить в своём подъезде камеры видеонаблюдения с целью предотвратить или раскрыть преступления, связанные с защитой собственности или безопасностью жителей, доверить управление видеонаблюдением управляющему жилого дома — DzĪB „Ilūkstes nams 103”

Кроме того, в результате обсуждения других вопросов, связанных с содержанием и управлением Жилым домом, собственники квартир приняли следующие решения:

  • Подготовить расчет изначально незапланированных и использованных для обновления цоколя и отмостки жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига, финансовых средствах, и рассмотреть вопрос о выплате недостающей суммы в накопительный фонд жилого дома на следующем собрании, чтобы компенсировать фактические затраты.
  • Оставить в силе существующий порядок выдачи разрешений для парковки транспортных средств на земельном участке на ул. Илукстес 103, Рига, предусмотрев, что в разрешение вписывается одно транспортное средство, с указанием его государственного регистрационного номера и марки.
  • Вопрос об очередной верификации счетчиков воды отложить до следующего собрания, а также продолжать использовать установленные в квартирах жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига, счетчики учета воды с встроенными радиомодулями для удаленного считывания показаний, до тех пор пока они находятся в рабочем порядке.

Благодарим Вас за участие в общем собрании собственников квартир и интерес к делам дома!

С уважением,
DzĪB “Ilūkstes nams 103” правление
тел. 24115508
inams103@inbox.lv

Собрание 2025

Уважаемый владелец квартиры!

Товарищество собственников квартир „Ilūkstes nams 103” приглашает Вас принять участие в собрании товарищей “Ilūkstes nams 103” и в общем собрании собственников квартир жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига.
Собрание состоится 22 марта 2025 года (в субботу). Начало: в 11:00. Место собрания: конференц-зал офисного здания “Astras biroji”, 8 этаж, ул. Г. Астрас 8В, Рига.

(Вопросы повестки дня могут быть рассмотрены в другом порядке)

На собрание просим взять документ удостоверяющий личность.

Участие в собрании обязательно. Если Вы не можете прийти лично, пожалуйста, оформите доверенность на любого члена семьи или другого человека. Нотариальное заверение не требуется.
На собрание просим прийти своевременно, так как главный вход офисного здания “Astras biroji” будет открыт для участников собрания только до 11.30.

Офисное здание “Astras biroji” находится в 10 – 12 мин ходьбы от жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига. Найти его очень просто!

Главный вход в здание со стороны ул. Г. Астрас:

Лифт, чтобы попасть на 8 этаж:


Собрание состоится в конференц-зале на 8 этаже здания:

До встречи на собрании!

DzĪB “Ilūkstes nams 103”
Tālr. 24115508
www.ilukstes103.lv
e-pasts: inams103@inbox.lv

О цоколе и отмостке
2 очередь

О продолжении работ по обновлению отмостки для части жилого дома от 1 подъезда до 6 подъезда, со стороны ул. Илукстес (2 очередь)

 г. Рига, 12 ноября 2024 года

Согласно решению собственников квартир жилого дома по адресу ул. Илустес 103, Рига, от 16 марта 2024 года, в период времени с 17 июля 2024 года по 17 октября 2024 года были организованы и выполнены работы по обновлению отмостки для части жилого дома от 1 подъезда до 6 подъезда, со стороны ул. Илукстес (2 очередь), где перед этим были констатированы повреждения и просадки бетонной отмостки.

В рамках этого проекта были выполнены работы по бетонированию барьерного пояса под фасадными стенами здания (приблизительно длиной 90 метров), чтобы предотвратить вымывание грунта в подвал и просадку новой отмостки. Важно отметить, что под демонтированной бетонной отмосткой был найден строительный мусор, который находился там с момента постройки здания, способствуя вымыванию грунта. В рамках ремонтных работ, был выкопан и вывезен строительный мусор, заменен и уплотнен грунт, установлена гидроизоляционная мембрана, обустроена и утрамбована подушка из щебня (300 мм), обустроена новая отмостка из брусчатки (600 мм), а также выполнены работы по обновлению цоколя здания, с утеплением и выравниванием его поверхности, обновлением отделки декоративной штукатуркой с тоном (Caparol).

Одновременно были выполнены работы по обновлению главных (парадных) входов, в том числе, отремонтированы бетонные ступени, демонтированы старые бетонные клумбы и установлены металлические перила.

По просьбе жителей дома, по единому образцу были изготовлены и у входов в подъезды со стороны двора установлены металлические перила, чтобы облегчить передвижение по ступенькам людям с нарушениями опорно-двигательного аппарата, особенно в холодное и скользкое время года.

Выполнение работ надзирал сертифицированный технадзор Ilmārs Birzgalis (būvprakses sertifikāta Nr.5-03210), SIA „Būvprojektu vadības birojs”, reģ.Nr.40103707855.

Благодарим Вас за то, что поддержали выполнение важных для здания ремонтных работ и приняли участие в создании накопительного фонда! Только вместе мы можем улучшить техническое и визуальное состояние нашего жилого дома!

Приглашаем Вас ознакомиться с присоединенными фотографиями «до» и «после» выполнения работ.

Надеемся, что собственники квартир поддержат продолжение работ по обновлению отмостки и цоколя здания для следующего участка от 1 подъезда до 6 подъезда, со стороны двора (3 очередь).

До

ПредыдущийСледующий
12345

После

ПредыдущийСледующий
1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647

С уважением,
DzĪB „Ilūkstes nams 103”
tālr.24115508
inams103@inbox.lv

Результаты общего собрания 2024

Результаты общего собрания 2024 года

О результатах общего собрания собственников квартир жилого дома по адресу ул. Илукстес 103, Рига, от 16 марта 2024 года

г. Рига, 16 марта 2024 года

16 марта 2024 года в конференц-зале офисного здания „Astras biroji” состоялось общее собрание собственников квартир жилого дома по адресу ул. Илукстес 103, Рига, в котором приняли участие 85 (восемьдесят пять) владельцев квартир или их уполномоченных представителя с правом голоса.

Участники общего собрания собственников квартир приняли следующие решения:

  1. Утвердить отчет о фактических поступлениях и расходах на содержание и обхозяйствование жилого дома по адресу ул. Илукстес 103, Рига, за 2023 год.
  2. Утвердить, что с 1 мая 2024 года плата за управление и обхозяйствование жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига, а также функционально привязанного к нему земельного участка, составляет EUR 0,4826 (ноль евро, сорок восемь и двадцать шесть сотых цента) за один квадратный метр квартирной собственности или нежилого помещения в месяц, не считая накопительный фонд.
  3. Утвердить план ремонтных работ жилого дома по адресу ул. Илукстес 103, Рига, на 2024 год.
  4. Принять решение о продолжении работ по обновлению отмостки многоквартирного жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига, для следующей части здания (от 1 подъезда до 6 подъезда, со стороны ул. Илукстес) и финансировании этих работ:
    • Выполнить работы по обновлению отмостки (из брусчатки) многоквартирного жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига, для части здания от 1 подъезда до 6 подъезда (длиной примерно 91 метр, со стороны ул. Илукстес), а также работы по обновлению цоколя здания.
    • Поручить товариществу собственников квартир “Ilūkstes nams 103”, reģ.Nr.40008222703, заключить договор для выполнения этих работ и оплатить сумму работ из средств накопительного фонда жилого дома.
    • Обеспечить накопление необходимой для оплаты работ суммы, производя дополнительные взносы в накопительный фонд жилого дома в размере 0,70 EUR (0 евро, семьдесят центов) за 1 квадратный метр квартиры, в течение 6 (шести) календарных месяцев, с мая 2024 года по октябрь 2024 года, включительно.

 

Кроме того, в результате обсуждения других вопросов, связанных с содержанием и управлением Жилым домом, собственники квартир приняли следующие решения:

 

☑ Компенсировать пострадавшему собственнику залитой в результате аномального ливня 18.08.2023 квартиры №82, прямые убытки на устранение последствий залития, которые согласно составленной сертифицированным специалистом Янисом Звайгзне (серт.№4-05568) смете, без расходов на рабочую силу, вместе составляют 1429,34 евро (одня тысяча четыреста двадцать девять евро, 34 цента), из накопительных средств Жилого дома.
☑ Поручить управляющему Жилым домом найти экономически выгодное и технически выполнимое решение для того, чтобы предотвратить залитие чердаков дождевой водой в случае сильных ливней черед оконные проёмы и установленные в них металлические решетки.
☑ Оставить решение вопроса о проверках внутренней электроинсталяции во всех квартирах и нежилых помещениях Жилого дома, как того требуют 19.04.2016. Правила Кабинета министров №238 «Правила пожаробезопасности», в ведении собственников данных помещений, отказавшись от централизованной проверки в рамках всего Жилого дома по экономическим соображениям.
☑ Использовать помещения колясочных, которые находятся в 3, 9 и 11 подъездах Жилого дома для хранения принадлежащих собственникам квартир велосипедов, детских колясок, санок, самокатов и других средств передвижения, не допуская скопления принадлежащей собственникам квартир мебели и других личных вещей. Поручить управляющему Жилым домом разработать порядок выдачи ключей от помещений колясочных и соблюдать этот порядок в тех подъездах, где управляющий произвел установку новых металлических входных дверей в помещениях колясочных.
☑ Установить металлические перила у входа в подъезд Жилого дома (со стороны внутреннего двора), после получения письменной просьбы проживающего в нём собственника квартиры, обоснованной нарушениями здоровья или проблемами опорно-двигательного аппарата. Оплатить расходы на изготовление и установку новых металлических перил из накопительных средств Жилого дома. Металлические перила изготавливать и устанавливать по единому образцу (см. образец — 8 подъезд, 99-112 кв.) для одинакового внешнего вида подъездов.
☑ Поручить управляющему Жилым домом определить и приобрести в рамках доступных финансовых возможностей необходимый для производства работ по косметическому ремонту стен и потолков помещений общего пользования подъезда объем строительных материалов (грунт, шпаклевка, краска), после получения письменного решения по крайней мере 10 (десяти) собственников квартир, проживающих в данном подъезде, с обязательством организовать и за свои средства оплатить ремонтные работы стен и потолков помещений общего пользования (т.е. издержки на рабочую силу), самостоятельно выбрав исполнителя работ и/или выполнив ремонтные работы своими силами.

 

Благодарим Вас за участие в общем собрании собственников квартир и интерес к делам дома!

С уважением,
DzĪB “Ilūkstes nams 103”
тел. 24115508
inams103@inbox.lv
www.ilukstes103.lv

Собрание 2024

Уважаемый владелец квартиры!

Товарищество собственников квартир „Ilūkstes nams 103” приглашает Вас принять участие в собрании товарищей “Ilūkstes nams 103” и в общем собрании собственников квартир жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига.
Собрание состоится 16 марта 2024 года (в субботу). Начало: в 10:00. Место собрания: конференц-зал офисного здания “Astras biroji”, 8 этаж, ул. Г. Астрас 8В, Рига.

(Вопросы повестки дня могут быть рассмотрены в другом порядке)

На собрание просим взять документ удостоверяющий личность.

Участие в собрании обязательно. Если Вы не можете прийти лично, пожалуйста, оформите доверенность на любого члена семьи или другого человека. Нотариальное заверение не требуется.
На собрание просим прийти своевременно, так как главный вход офисного здания “Astras biroji” будет открыт для участников собрания только до 10.30.

Офисное здание “Astras biroji” находится в 10 – 12 мин ходьбы от жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига. Найти его очень просто!

Главный вход в здание со стороны ул. Г. Астрас:

Лифт, чтобы попасть на 8 этаж:


Собрание состоится в конференц-зале на 8 этаже здания:

До встречи на собрании!

DzĪB “Ilūkstes nams 103”
Tālr. 24115508
www.ilukstes103.lv
e-pasts: inams103@inbox.lv

О цоколе и отмостке
1 очередь

О работах по обновлению отмостки для части жилого дома от 11 подъезда до 6 подъезда, со стороны ул. Илукстес

 

г. Рига, 24 октября 2023 года

Согласно решению собственников квартир жилого дома по адресу ул. Илустес 103, Рига, от 22 апреля 2023 года, в период времени с 27 июня 2023 года до 24 октября 2023 года были организованы и выполнены работы по обновлению отмостки для части жилого дома от 11 подъезда до 6 подъезда, со стороны ул. Илукстес, где перед этим были констатированы самые значительные повреждения и просадки бетонной отмостки.

В процессе выполнения работ по демонтажу поврежденной бетонной отмостки, было констатировано, что под фасадной стеной (подвала) жилого дома, которая опирается на несущие перпендикулярные стены, образовались пустоты. Согласно рекомендациям сертифицированного стройнадзора, пустоты под фасадными стенами были заполнены бетоном, построив бетонный барьерный пояс вдоль фасадной стены (приблизительно длиной 100 м), чтобы предотвратить вымывание грунта в подвал и просадку новой отмостки. Важно отметить, что под демонтированной бетонной отмосткой был найден строительный мусор, который находился там с момента постройки здания, способствуя вымыванию грунта. В рамках ремонтных работ, был выкопан и вывезен строительный мусор, заменен и уплотнен грунт, установлена гидроизоляционная мембрана, обустроена и утрамбована подушка из щебня (300 мм), обустроена новая отмостка из брусчатки (600 мм), а также выполнены работы по обновлению цоколя здания, с утеплением и выравниванием его поверхности, обновлением отделки декоративной штукатуркой с тоном (Caparol).

Были организованы работы по демонтажу пристройки, которая находилась между 8 и 9 подъездами здания, со стороны улицы Илукстес, не была функционально связана с жилым домом, не была зарегистрирована в Кадастре или Земельной книге, мешала выполнению работ по обновлению отмостки, а также создавала неудобства жителям первых этажей.

Одновременно были выполнены работы по обновлению главных (парадных) входов, в том числе, отремонтированы бетонные ступени, демонтированы старые бетонные клумбы и установлены металлические перила.

Выполнение работ надзирал сертифицированный технадзор Ilmārs Birzgalis (būvprakses sertifikāta Nr.5-03210), SIA „Būvprojektu vadības birojs”, reģ.Nr.40103707855.

Благодарим Вас за то, что поддержали выполнение важных для здания ремонтных работ и приняли участие в создании накопительного фонда! Только вместе мы можем улучшить техническое и визуальное состояние нашего жилого дома!

Приглашаем Вас ознакомиться с присоединенными фотографиями «до» и «после» выполнения работ.

Надеемся, что собственники квартир поддержат продолжение работ по обновлению отмостки и цоколя здания для следующего участка от 1 подъезда до 6 подъезда, со стороны улицы Илукстес.

До

ПредыдущийСледующий
123456789

После

ПредыдущийСледующий
1234567891011121314151617

С уважением,
DzĪB „Ilūkstes nams 103”
tālr.24115508
inams103@inbox.lv

 

Результаты общего собрания 2023

Результаты общего собрания 2023 года

О результатах общего собрания собственников квартир жилого дома по адресу ул. Илукстес 103, Рига, от 22 апреля 2023 года 

 

г. Рига, 22 апреля 2023 года

22 апреля 2023 года в конференц-зале офисного здания „Astras biroji” состоялось общее собрание собственников квартир жилого дома по адресу ул. Илукстес 103, Рига, в котором приняли участие 82 владельца квартир или их уполномоченных представителя с правом голоса.

Участники общего собрания собственников квартир приняли следующие решения:

  1. Утвердить отчет о фактических поступлениях и расходах на содержание и обхозяйствование жилого дома по адресу ул. Илукстес 103, Рига, за 2022 год.
  2. Утвердить план ремонтных работ жилого дома по адресу ул. Илукстес 103, Рига, на 2023 год.
  3. Принять решение о выполнении работ по обновлению отмостки многоквартирного жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига, (в дальнейшем именуемый – Жилой дом) для части здания (с 11 подъезда до 6 подъезда) и финансировании этих работ:
    • Выполнить работы по обновлению отмостки (из брусчатки) многоквартирного жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига, для части здания с 11 подъезда до 6 подъезда (длиной примерно 117 м), а также работы по обновлению цоколя здания.
    • Поручить товариществу собственников квартир “Ilūkstes nams 103”, reģ.Nr.40008222703, заключить договор для выполнения этих работ и оплатить сумму работ из средств накопительного фонда жилого дома.
    • Обеспечить накопление недостающей для оплаты работ по обновлению отмостки суммы, производя дополнительные взносы в накопительный фонд жилого дома в размере 0,50 EUR (0 евро, пятьдесят центов) за 1 квадратный метр квартиры, в течение 5 (пяти) календарных месяцев, с июня 2023 года по октябрь 2023 года.
  4. Продлить срок целевого накопительного фонда для постепенной замены трубопроводов водоснабжения и канализации до момента, когда эти работы будут произведены во всех подъездах Жилого дома.

 

Кроме того, в результате обсуждения других вопросов, связанных с содержанием и управлением Жилым домом, собственники квартир приняли следующие решения:

☑ С 1 мая 2023 года увеличить размер взноса в накопительный фонд Жилого дома за дополнительный пропуск для парковки автомобиля до EUR 100,00 (сто евро, 00 центов) за календарный год.

☑ Определить, что каждый собственник Жилого дома самостоятельно рассчитывается за вывоз своего крупногабаритного мусора, заказав эту услугу индивидуально или договорившись о вывозе крупногабаритного мусора с управляющим Жилым домом и включив плату за эту услугу в счёт за коммунальные услуги.

☑ Определить, что расходы за досрочную верификацию и замену установленных в квартирах и нежилых помещениях Жилого дома счетчиков потребления воды (в случае их поломки) оплачиваются из средств накопительного фонда Жилого дома.

☑ Продолжить работы по обновлению электрощитов на лестничных площадках Жилого дома согласно плану ремонтных работ на 2023 год, без увеличения объема работ, т.е., пока без замены электропроводов, считая приоритетом замену электрических пакетных и автоматических выключателей.

☑ Поручить управляющему Жилым домом подготовить информацию о стоимости проверок электроинсталяции во всех квартирах и нежилых помещениях Жилого дома, чтобы рассмотреть этот вопрос на следующем общем собрании.

☑ С 1 мая 2023 года увеличить размер ежемесячного вознаграждения за услуги управления Жилым домом.

☑ Вернуть собственникам нежилых помещений №603 и №604 часть выплаченных ими накоплений в фонд Жилого дома на ремонт крыши, таким образом приняв участие в погашении расходов на ремонт крыш пристроек этих нежилых помещений.

 

Благодарим Вас за участие в общем собрании собственников квартир и интерес к делам дома!

С уважением,
DzĪB “Ilūkstes nams 103”
тел. 24115508
inams103@inbox.lv
www.ilukstes103.lv