О цоколе и отмостке

О работах по обновлению отмостки для части жилого дома от 11 подъезда до 6 подъезда, со стороны ул. Илукстес

г. Рига, 24 октября 2023 года

Согласно решению собственников квартир жилого дома по адресу ул. Илустес 103, Рига, от 22 апреля 2023 года, в период времени с 27 июня 2023 года до 24 октября 2023 года были организованы и выполнены работы по обновлению отмостки для части жилого дома от 11 подъезда до 6 подъезда, со стороны ул. Илукстес, где перед этим были констатированы самые значительные повреждения и просадки бетонной отмостки.

В процессе выполнения работ по демонтажу поврежденной бетонной отмостки, было констатировано, что под фасадной стеной (подвала) жилого дома, которая опирается на несущие перпендикулярные стены, образовались пустоты. Согласно рекомендациям сертифицированного стройнадзора, пустоты под фасадными стенами были заполнены бетоном, построив бетонный барьерный пояс вдоль фасадной стены (приблизительно длиной 100 м), чтобы предотвратить вымывание грунта в подвал и просадку новой отмостки. Важно отметить, что под демонтированной бетонной отмосткой был найден строительный мусор, который находился там с момента постройки здания, способствуя вымыванию грунта. В рамках ремонтных работ, был выкопан и вывезен строительный мусор, заменен и уплотнен грунт, установлена гидроизоляционная мембрана, обустроена и утрамбована подушка из щебня (300 мм), обустроена новая отмостка из брусчатки (600 мм), а также выполнены работы по обновлению цоколя здания, с утеплением и выравниванием его поверхности, обновлением отделки декоративной штукатуркой с тоном (Caparol).

Были организованы работы по демонтажу пристройки, которая находилась между 8 и 9 подъездами здания, со стороны улицы Илукстес, не была функционально связана с жилым домом, не была зарегистрирована в Кадастре или Земельной книге, мешала выполнению работ по обновлению отмостки, а также создавала неудобства жителям первых этажей.

Одновременно были выполнены работы по обновлению главных (парадных) входов, в том числе, отремонтированы бетонные ступени, демонтированы старые бетонные клумбы и установлены металлические перила.

Выполнение работ надзирал сертифицированный технадзор Ilmārs Birzgalis (būvprakses sertifikāta Nr.5-03210), SIA „Būvprojektu vadības birojs”, reģ.Nr.40103707855.

Благодарим Вас за то, что поддержали выполнение важных для здания ремонтных работ и приняли участие в создании накопительного фонда! Только вместе мы можем улучшить техническое и визуальное состояние нашего жилого дома!

Приглашаем Вас ознакомиться с присоединенными фотографиями «до» и «после» выполнения работ.

Надеемся, что собственники квартир поддержат продолжение работ по обновлению отмостки и цоколя здания для следующего участка от 1 подъезда до 6 подъезда, со стороны улицы Илукстес.

До