Результаты общего собрания 2023

Результаты общего собрания 2023 года

О результатах общего собрания собственников квартир жилого дома по адресу ул. Илукстес 103, Рига, от 22 апреля 2023 года 

 

г. Рига, 22 апреля 2023 года

22 апреля 2023 года в конференц-зале офисного здания „Astras biroji” состоялось общее собрание собственников квартир жилого дома по адресу ул. Илукстес 103, Рига, в котором приняли участие 82 владельца квартир или их уполномоченных представителя с правом голоса.

Участники общего собрания собственников квартир приняли следующие решения:

  1. Утвердить отчет о фактических поступлениях и расходах на содержание и обхозяйствование жилого дома по адресу ул. Илукстес 103, Рига, за 2022 год.
  2. Утвердить план ремонтных работ жилого дома по адресу ул. Илукстес 103, Рига, на 2023 год.
  3. Принять решение о выполнении работ по обновлению отмостки многоквартирного жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига, (в дальнейшем именуемый – Жилой дом) для части здания (с 11 подъезда до 6 подъезда) и финансировании этих работ:
    • Выполнить работы по обновлению отмостки (из брусчатки) многоквартирного жилого дома на ул. Илукстес 103, Рига, для части здания с 11 подъезда до 6 подъезда (длиной примерно 117 м), а также работы по обновлению цоколя здания.
    • Поручить товариществу собственников квартир “Ilūkstes nams 103”, reģ.Nr.40008222703, заключить договор для выполнения этих работ и оплатить сумму работ из средств накопительного фонда жилого дома.
    • Обеспечить накопление недостающей для оплаты работ по обновлению отмостки суммы, производя дополнительные взносы в накопительный фонд жилого дома в размере 0,50 EUR (0 евро, пятьдесят центов) за 1 квадратный метр квартиры, в течение 5 (пяти) календарных месяцев, с июня 2023 года по октябрь 2023 года.
  4. Продлить срок целевого накопительного фонда для постепенной замены трубопроводов водоснабжения и канализации до момента, когда эти работы будут произведены во всех подъездах Жилого дома.

 

Кроме того, в результате обсуждения других вопросов, связанных с содержанием и управлением Жилым домом, собственники квартир приняли следующие решения:

☑ С 1 мая 2023 года увеличить размер взноса в накопительный фонд Жилого дома за дополнительный пропуск для парковки автомобиля до EUR 100,00 (сто евро, 00 центов) за календарный год.

☑ Определить, что каждый собственник Жилого дома самостоятельно рассчитывается за вывоз своего крупногабаритного мусора, заказав эту услугу индивидуально или договорившись о вывозе крупногабаритного мусора с управляющим Жилым домом и включив плату за эту услугу в счёт за коммунальные услуги.

☑ Определить, что расходы за досрочную верификацию и замену установленных в квартирах и нежилых помещениях Жилого дома счетчиков потребления воды (в случае их поломки) оплачиваются из средств накопительного фонда Жилого дома.

☑ Продолжить работы по обновлению электрощитов на лестничных площадках Жилого дома согласно плану ремонтных работ на 2023 год, без увеличения объема работ, т.е., пока без замены электропроводов, считая приоритетом замену электрических пакетных и автоматических выключателей.

☑ Поручить управляющему Жилым домом подготовить информацию о стоимости проверок электроинсталяции во всех квартирах и нежилых помещениях Жилого дома, чтобы рассмотреть этот вопрос на следующем общем собрании.

☑ С 1 мая 2023 года увеличить размер ежемесячного вознаграждения за услуги управления Жилым домом.

☑ Вернуть собственникам нежилых помещений №603 и №604 часть выплаченных ими накоплений в фонд Жилого дома на ремонт крыши, таким образом приняв участие в погашении расходов на ремонт крыш пристроек этих нежилых помещений.

 

Благодарим Вас за участие в общем собрании собственников квартир и интерес к делам дома!

С уважением,
DzĪB “Ilūkstes nams 103”
тел. 24115508
inams103@inbox.lv
www.ilukstes103.lv